1. Mô hình Fantasy Home là gì ?
Fantasy Home là giải pháp đầu tư chung bất động sản Vinhomes được tập đoàn Vingroup đưa ra. Nhằm giúp những khách hàng có số vốn nhỏ, chỉ từ 50 Triệu cũng có thể tham gia đầu tư. Tại đây, các nhà đầu tư sẽ góp vốn cùng nhau để mua chung một sản phẩm bất động sản thấp tầng Vinhomes trị giá hàng chục tỷ.
Với sự đảm bảo và hỗ trợ của công ty VMI do chính chủ tịch Phạm Nhật Vượng đứng ra thành lập và điều hành. Fantasy Home chính thức được Vingroup công bố vào đầu tháng 10/2022. Chuẩn theo xu thế đầu tư toàn cầu và được kỳ vọng sẽ thay thế dần cho những kênh đầu tư truyền thống tại Việt Nam trong tương lai.
Hơn nữa là một giải pháp tài chính giải quyết vấn đề về nhu cầu đầu tư của những người có vốn đầu tư hợp lý. Mang đến cơ hội đầu tư sinh lời tốt với tỷ suất lợi nhuận cao. Với số vốn đầu tư chỉ từ 120 triệu đồng. Mang lại mức lợi nhuận kỳ vọng vô cùng hấp dẫn và tính thanh khoản cao.
Cụ thể hơn, giá trị tài sản được chia thành 50 phần của công ty VMI, nhà đầu tư có thể đầu tư từng phần thông qua thỏa thuận hợp tác kinh doanh. VMI JSC xác nhận quyền sở hữu và phân phối thu nhập cho các nhà đầu tư theo tỷ lệ đầu tư phù hợp.
Tìm hiểu thêm bài viết : Dự án Lumiere Riverside
2. Fantasy Home mang đến những lợi gì vượt trội cho nhà đầu tư ?
- Cơ hội đầu tư BĐS Vinhomes có 1-0-2 với số vốn thấp. Chỉ 120 triệu, phù hợp với nhà đầu tư ít hoặc chưa có kinh nghiệm về bất động sản.
- Kênh đầu tư chất lượng cao nhưng không rủi ro với sự bảo chứng hiệu quả của thương hiệu BĐS Vinhome. Giúp nhà đầu tư duy trì “dòng tiền đầu tư”, đảm bảo lợi nhuận luôn cao hơn lãi suất tiết kiệm. tiết kiệm ngân hàng.
- Thanh khoản tuyệt vời với số lượng hạn chế mặc dù nhu cầu luôn rất cao. Cùng với giấy chứng nhận quyền sở hữu. Việc mua bán rộng rãi được thực hiện trên sàn thông tin thương mại điện tử Vinhomes. Một trong những nơi có lượng khách hàng lớn và uy tín tạo doanh thu cao.
- Thu nhập ổn định trước những biến động của thị trường. Kể cả trong thời kỳ lạm phát hay suy thoái kinh tế, liên kết ít nhất 7,5%/năm và tăng hàng năm.
- Tài sản đầu tư được quản lý và bảo lãnh bởi VMI – công ty quỹ đầu tư uy tín, mà chủ sở hữu chính là tỷ phú Phạm Nhật Vượng sở hữu 90%.
3. Khách hàng có nên cân nhắc mô hình đầu tư Fantasy Home ?
Năm 2022 là một năm đầy biến động đối với nền kinh tế toàn cầu khi phải trải qua một cuộc khủng hoảng lớn do hậu covid và chiến tranh gây ra. Tác động tiêu cực của cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu vẫn còn rất lớn. Một số kênh đầu tư truyền thống không còn hấp dẫn như trước.
- Gửi tiết kiệm: Lãi suất hiện nay cao nhưng khi thị trường ổn định sẽ trở về mức cũ, đây không phải là kênh đầu tư hiệu quả trong dài hạn.
- Chứng chỉ quỹ: Bạn không được tham gia vào một số quyết định đầu tư nhất định và giá chứng chỉ quỹ thay đổi tùy thuộc vào tài sản mục tiêu của khoản đầu tư.
- Ngoại tệ: Những biến động của nền kinh tế và chính trị toàn cầu tác động mạnh mẽ và gắn liền với rủi ro pháp lý.
- Vàng: Lãi suất tăng ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường đá quý, khiến nó mất giá.
- Tiền điện tử: Không được pháp luật bảo vệ và công nhận. Đồng thời, thị trường giảm dễ dàng và mất tất cả.
- Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất nhờ khả năng sinh lời gia tăng. Tài khoản tốt với rủi ro thấp. Đặc biệt với dòng sản phẩm Vinhomes, nhà đầu tư nhận được lợi nhuận gấp 2 lần chỉ sau vài năm đầu tư.
Tuy nhiên, giá trị sản phẩm nhà phố nhỏ của Vinhomes thường lên tới con số hàng chục nghìn. Để làm được điều này. Vingroup đã đưa ra giải pháp Fantasy Home, chia nhỏ mỗi căn biệt thự/shophouse Vinhomes thành 200 đơn vị đầu tư. Điều này giúp các nhà đầu tư vốn nhỏ cũng có thể tham gia.
Tìm hiểu thêm bài viết liên quan : Top những căn hộ giá tốt nhất Tp Thủ Đức
4. Cơ hội dành cho các Nhà Đầu Tư khi tham gia mô hinh Fantasy Home
ƯU ĐÃI 1: NHẬN LỢI NHUẬN TỐI THIỂU VMI
- Sản phẩm áp dụng: Sản phẩm nhà thấp tầng Vinhomes Ocean Park 3 – La Krono
- Số tiền đầu tư 1 sản phẩm: 200 CĐT (tương đương với 1 số điện thoại )
- Đặt cọc tối thiểu 1 số điện thoại : 3 – 5 triệu.
- Định dạng chữ ký giấy: Online/Offline
- Thời gian thanh toán toàn bộ số điện thoại đăng ký sau khi gửi tiền cọc : 7 ngày
- Thời gian nhận tiền: năm thứ 3 hoặc thứ 5 tùy chọn
- Có thể mua số điện thoại trong 1 sản phẩm : tối đa 99 số điện thoại cho căn hộ tiêu chuẩn và 20 điện thoại cho sản phẩm VIP
Sau thời gian 18 tháng , khi nhà đầu tư có nhu cầu lấy (nếu không chuyển nhượng) số điện thoại thì VMI mua lại với lãi suất như sau:
ƯU ĐÃI 2: LỢI NHUẬN LÊN TỚI 75% TỪ BÁN CĂN HỘ VMI
- Nếu lợi nhuận đạt 15%/năm (năm 1 – 15%, năm 2 – 30%, năm 3 – 45%, năm 4 – 60%,..) trở lên, VMI tư vấn bán nhà cho nhà đầu tư bằng cách gửi email cho từng nhà đầu tư. Sau 5 ngày, VMI tổng hợp phản ứng của nhà đầu tư:
- Nếu trên 50% nhà đầu tư đồng ý, VMI bán căn hộ và chia lợi nhuận cho nhà đầu tư
- Nếu trên 50% nhà đầu tư không đồng ý, VMI không bán và giữ nó cho đến khi giá bán cao hơn. Đồng thời, VMI có quyền miễn trừ mọi nghĩa vụ đối với những nhà đầu tư không muốn bán. Nhà đầu tư đồng ý bán vẫn được VMI cam kết lợi nhuận tối thiểu.
ƯU ĐÃI 3: CHUYỂN NHƯỢNG ĐẦU TƯ
- Nhà đầu tư có thể chuyển nhượng số điện thoại sang thị trường thứ cấp nếu muốn rút vốn sớm:
- Thời gian chuyển nhượng: Ngay sau khi nhận được giấy chứng nhận chính xác BĐS
- Số điện thoại chuyển nhượng: Không giới hạn
- Phí xác nhận chuyển nhượng từ VMI : Không thu phí
- Phương thức thanh toán 2 khi chuyển nhượng giữa các nhà đầu tư: Tự nguyện thỏa thuận
- Thủ tục chuyển nhượng: CĐT đề nghị mua/bán trực tuyến tại tầng 2 (Vinhomes Online) sau đó đến phòng giao dịch của VMI để làm thủ tục chuyển nhượng, VMI xác nhận từ nhân viên bán hàng cho người mua.
ƯU ĐÃI 4 : CHIA SẺ LỢI NHUẬN CHO THUÊ VỚI VMI
- Mức đầu ra: Khi cho thuê căn hộ, nhận 50% lợi nhuận (sau khi trừ chi phí) từ hoạt động cho thuê
- Sản phẩm áp dụng: BĐS giá rẻ căn hộ xây sẵn
- Phương thức thực hiện: VMI và phương thức thực hiện : đối tác tìm kiếm khách hàng muốn thuê bất động sản
5. Cách thức Fantasy Home trả lợi nhuận như thế nào và trong bao lâu?
Giải pháp Fantasy Home Vinhomes cam kết sinh lời trong vòng 5 năm.
Lợi nhuận kỳ vọng 15%/năm. Nói cách khác, trong 5 năm tới, giá bất động sản dự kiến sẽ tăng và lợi nhuận cho các nhà đầu tư sẽ là 75%.
Lợi nhuận liên kết là 7,5%/năm. Nói cách khác, sau 5 năm nếu giá bất động sản không tăng như kỳ vọng thì nhà đầu tư vẫn có lãi là 37,5D
Nếu bất động sản tăng trưởng trên 15%/năm thì VMI cũng chia khách hàng.
Name: Đầu Tư Sài Gòn
Address: 56 Mai Chí Thọ, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Phone: 0336317545
Website: https://dautusaigon.vn/
Email: dautusaigonvnvn@gmail.com